Jia Kang, direttore dell'Istituto di fiscale scienze, ieri nel "Sesto Cina immobiliare industria analisi e previsioni per vertice," ha detto regolamento immobiliare e controllo negli ultimi mesi ha raggiunto un nuovo accordo "per frenare i prezzi in alcune città delle case" risultati, esso non può ritirare le truppe, il follow-up dovrebbe essere un'azione per promuovere lo sviluppo istituzionale.
Quadro normativo immobiliare a lungo termine è il "coordinamento due-ferroviario" la costruzione del sistema, a fare pieno uso delle imposte che controllano i mezzi, in particolare, di mantenere i collegamenti della tassa di custodia. Jia Kang ha detto che il regolamento dovrebbe essere il mercato immobiliare e la protezione del quadro "due-rail coordinamento"-rotaia, protezione della ferrovia, il governo dovrebbe prestare attenzione ad almeno tre punti: in primo luogo il governo deve gestire la pianificazione, alloggio terra alimentazione dovrebbe avere una pianificazione ragionevole di primo livello; in secondo luogo, per controllare il capannone di acqua, in primo luogo dovremmo tenere up efficacia fornitura di alloggi low-cost in basso-affitto abitazioni in cima il panino strato dovrebbe anche fornire per l'efficacia offerta di noleggio pubblico; In terzo luogo, Consiglio di gestione, come capitale privato guida e i piani del governo sono d'accordo per formare una forza coesiva per lo sviluppo e la costruzione. Traccia nel mercato, il governo deve non solo la pianificazione, gestione regole di controllo, la cosa più importante è quello di controllare le tasse. Egli ritiene che il regolamento delle entrate fiscali non può essere ignorato.
Gestione ha cercato di collegamenti con i mezzi per influenzare la regolamentazione fiscale degli immobili così in esecuzione il commercio non è sufficiente a controllare le tasse, ma anche per mantenere i collegamenti nell'insieme. Egli ritiene che il problema importante è che il sistema è ora mancante, che link non mantenere un decente sistema fiscale. Imposta immobiliare è per aumentare l'effetto positivo dell'edilizia richiesta del mercato di medio peso, ridurre il posto vacante di alloggiamento tasso, per promuovere la speculazione immobiliare e degli investimenti in moderazione. Anche se le aliquote fiscali immobiliari non cambieranno le città di primo livello nei prossimi pochi decenni crescente tendenza, ma si promuoverà lo sviluppo sano del settore immobiliare è relativamente stabile, riducendo la bolla, la distribuzione del reddito.
L'attuale prelievo fiscale di proprietà per tutti gli aspetti di comprensione è molto unificato, altamente controversa, i decisori devono essere prudenti e Shanghai, Chongqing è disposto al pilota, il programma pilota deve essere graduale, cominciando con il funzionamento facile, come incremento dall'inizio con la fascia più alta e in questo deve essere preceduta da Nu Li trasmesso il messaggio fuori alla società, dovrebbero Ji familiari a mangiare a basso reddito, assicurazione, far loro sapere che spingono questo Gaige diritto non ha effetto su tutte le abitazioni. Inoltre, a reddito medio persone hanno diffondere il messaggio di questa riforma governo sarà sicuramente considerare il primo set di housing Bufu Gai, Er su come Diao Jie Gao Duan, alcuni sono molto Rou Xing, di Jian Jin.
A lungo termine, tassa di proprietà è la tendenza, se la seconda metà di Chongqing, Shanghai o alcuni spostare la performance dei prezzi delle abitazioni ci sarebbe una richiamata, ma non molto profondo, lungo guardare prezzi progressivamente più elevati o le tendenze, le opportunità di investimento esiste ancora, ma alcuni lotti buona Beijing immobiliare come non importa quanto la stimolazione non è un callback.
Il prezzo per l'attuale problema di caldo, ma il prezzo di mercato sulle tracce delle transazioni prezzo il prezzo medio di un risultato statistico, con la sicurezza di guida dal vivo è stata a casa per il sostegno dei due livelli di membri indipendenti della società, se il governo può garantire il binario di alimentazione per fornire loro, come tipo di variazioni di prezzo, il governo non dovrebbe interferire troppo. Pertanto, nessun prezzo discussioni sulla questione della fornitura di alloggio. A tal fine, egli ha suggerito che i reparti interessati per un periodo il giornale, mentre i prezzi del periodo di protezione devono essere segnalati a circostanze specifiche di fornitura camera; Inoltre, le transazioni possono cercare di abbassare il liceo archiviato da case commerciali e quindi determinare il prezzo specifico.
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